Estimation théorique
Rue des Hauts Vents,76370 Petit Caux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Hauts Vents,76370-Petit Caux indique un avis de valeur compris entre 223.000€ et 251.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.230€ et 2.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.224€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.224€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancourt (76008), comprenant 652 habitants est de 7,63€, soit un loyer théorique mensuel de 763€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,27€, à 9,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 627€ et 929€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.224€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.224€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancourt (76008), comprenant 652 habitants est de 7,63€, soit un loyer théorique mensuel de 763€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,27€, à 9,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 627€ et 929€ avec un indice de confiance de 7.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-03 | 13 | RUE DES HAUTS VENTS | 3 | 74 | 408 | 172100€ | 2326€ |
2023-06-09 | 13 | RUE DES HAUTS VENTS | 3 | 74 | 408 | 200000€ | 2703€ |
2020-04-23 | 53 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 60 | 752 | 129250€ | 2154€ |
2023-03-16 | 53 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 60 | 752 | 179000€ | 2983€ |
2019-09-19 | 44 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 80 | 719 | 131000€ | 1638€ |
2023-03-21 | 9 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 84 | 658 | 108000€ | 1286€ |
2021-07-09 | 38 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 6 | 143 | 567 | 256500€ | 1794€ |
2020-10-23 | 13 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 130 | 898 | 234000€ | 1800€ |
2020-05-07 | 5 | LOT LE CLOS NORMAND | 4 | 86 | 760 | 210000€ | 2442€ |
2021-11-24 | 27 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 90 | 1787 | 355000€ | 3944€ |
2020-06-12 | 21 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 4 | 110 | 793 | 265800€ | 2416€ |
2023-06-28 | 21 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 66 | 641 | 149500€ | 2265€ |
2021-10-29 | 32 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 130 | 973 | 250550€ | 1927€ |
2020-12-18 | 17 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 48 | 500 | 117700€ | 2452€ |
2021-07-29 | 36 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 133 | 500 | 213450€ | 1605€ |
2022-05-31 | 5 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 97 | 286 | 238600€ | 2460€ |
2023-03-30 | 15 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 48 | 0 | 130000€ | 2708€ |
2021-07-07 | 49 | RTE DE DIEPPE BERNEVAL | 5 | 102 | 1018 | 210000€ | 2059€ |
2019-12-30 | 1 | RUE JOHN WHITE | 6 | 120 | 641 | 150000€ | 1250€ |
2023-04-25 | 8 | RUE EDWARD LOUSTALOT | 5 | 102 | 579 | 178650€ | 1751€ |
2021-10-02 | 33 | CD DE GRAINCOURT | 2 | 32 | 73 | 85000€ | 2656€ |
2020-05-20 | 4 | RUE JOHN WHITE | 2 | 67 | 501 | 155000€ | 2313€ |
2021-10-22 | 7 | RUE EDWARD LOUSTALOT | 4 | 72 | 502 | 135000€ | 1875€ |
2019-10-15 | 3 | RUE EDWARD LOUSTALOT | 5 | 98 | 493 | 127000€ | 1296€ |
2019-12-05 | 5079 | VILLAGE DE GRAINCOURT | 4 | 80 | 1144 | 105000€ | 1313€ |
2020-09-01 | 18 | RUE DE VERDUN | 4 | 87 | 958 | 175000€ | 2011€ |
2022-01-13 | 27 | RTE DE DIEPPE BERNEVAL | 4 | 210 | 511 | 250000€ | 1190€ |
2021-02-04 | 14 | RTE DE DIEPPE DERCHIGNY | 2 | 60 | 1133 | 150000€ | 2500€ |
2022-02-01 | 29 | RUE FRANCOIS PETIT | 6 | 136 | 1055 | 330000€ | 2426€ |
2020-12-21 | 18 | RUE DE VERDUN | 3 | 60 | 453 | 135000€ | 2250€ |
2020-08-31 | 16 | RTE DE DIEPPE DERCHIGNY | 4 | 163 | 1080 | 209000€ | 1282€ |
2021-03-19 | 5072 | VILLAGE DE GRAINCOURT | 3 | 100 | 1375 | 120000€ | 1200€ |
2019-11-04 | 12 | RTE DE DIEPPE DERCHIGNY | 2 | 90 | 1279 | 145000€ | 1611€ |
2022-08-08 | 12 | RTE DE DIEPPE DERCHIGNY | 2 | 90 | 1279 | 220500€ | 2450€ |
2020-11-25 | 14 | RUE ANDRE BRUNEL | 6 | 163 | 151 | 345000€ | 2117€ |
2022-05-12 | 3 | RUE JULES FERRY | 4 | 74 | 147 | 142000€ | 1919€ |
2021-02-04 | 5 | RUE DU 8 MAI | 4 | 160 | 722 | 143000€ | 894€ |
2021-12-15 | 5 | RUE DU 8 MAI | 4 | 160 | 722 | 200000€ | 1250€ |
2021-10-18 | 5064 | VILLAGE DE GRAINCOURT | 4 | 64 | 517 | 140000€ | 2188€ |
2020-12-15 | 1 | RUE DES NOISETIERS | 3 | 66 | 690 | 179000€ | 2712€ |
2021-06-04 | 5111 | VILLAGE DE GRAINCOURT | 5 | 177 | 1000 | 220000€ | 1243€ |
2022-05-31 | 5 | RUE MADAME COTY | 5 | 98 | 970 | 170000€ | 1735€ |
2020-09-04 | 9 | RUE DE VERDUN | 5 | 108 | 1582 | 223700€ | 2071€ |
2021-05-12 | 5140 | VILLAGE DE GRAINCOURT | 4 | 89 | 1000 | 183000€ | 2056€ |
2020-10-15 | 8 | RUE MADAME COTY | 6 | 121 | 1705 | 201000€ | 1661€ |
2021-03-31 | 5 | LOT JARDINS DE BERNEVAL | 4 | 108 | 909 | 224400€ | 2078€ |
2020-06-08 | 10 | RUE MADAME COTY | 4 | 98 | 901 | 142000€ | 1449€ |
2020-04-30 | 5 | ALL DES POIRIERS | 5 | 138 | 864 | 260000€ | 1884€ |
2022-11-04 | 5008 | VILLAGE DE GRAINCOURT | 5 | 141 | 115 | 190000€ | 1348€ |
2020-08-07 | 14 | RUE DES NOISETIERS | 5 | 106 | 849 | 202550€ | 1911€ |
2022-09-02 | 9001 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 99 | 656 | 210000€ | 2121€ |
2020-12-16 | 2 | PL DE L EGLISE BERNEVAL | 2 | 57 | 1000 | 135000€ | 2368€ |
2020-02-12 | 13 | RUE MADAME COTY | 3 | 86 | 957 | 241000€ | 2802€ |
2022-06-15 | 11 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 7 | 206 | 2563 | 325000€ | 1578€ |
2022-05-11 | 26 | RUE CAMILLE PISSARO | 5 | 141 | 934 | 258500€ | 1833€ |
2022-06-30 | 28 | RUE CAMILLE PISSARO | 5 | 112 | 0 | 130000€ | 1161€ |
2020-03-02 | 2 | RUE DES MARETTES | 4 | 86 | 366 | 150000€ | 1744€ |
2020-09-10 | 3 | RUE DU GENERAL LECLERC | 2 | 45 | 268 | 65000€ | 1444€ |
2021-09-09 | 7 | RUE CAMILLE PISSARO | 5 | 141 | 701 | 210700€ | 1494€ |
2022-01-14 | 19 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 2 | 46 | 801 | 95000€ | 2065€ |
2020-11-18 | 11 | RUE CAMILLE PISSARO | 4 | 120 | 289 | 284500€ | 2371€ |
2021-06-25 | 7 | IMP DE LA MAIRIE | 7 | 135 | 945 | 210000€ | 1556€ |
2020-02-05 | 5110 | LES MARETTES | 4 | 120 | 1500 | 206300€ | 1719€ |
2020-01-18 | 14 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 72 | 500 | 182000€ | 2528€ |
2019-11-08 | 18 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 82 | 530 | 58500€ | 713€ |
2022-11-23 | 19 | RUE CAMILLE PISSARO | 4 | 110 | 646 | 237761€ | 2161€ |
2019-08-12 | 1 | AV RAUSS | 4 | 110 | 1000 | 190000€ | 1727€ |
2023-02-10 | 5053 | VILLAGE DE GRAINCOURT | 3 | 80 | 1260 | 212000€ | 2650€ |
2020-08-21 | 18 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 3 | 65 | 572 | 190000€ | 2923€ |
2023-04-14 | 22 | RUE DU MANOIR | 4 | 106 | 1097 | 233900€ | 2207€ |
2022-04-26 | 9002 | RUE DES PATURES | 3 | 90 | 1274 | 263000€ | 2922€ |
2021-10-22 | 18 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 85 | 463 | 159000€ | 1871€ |
2022-05-12 | 2 | ALL ALLEE DES ACACIAS | 4 | 88 | 804 | 180000€ | 2045€ |
2022-11-18 | 5 | AV RAUSS | 4 | 100 | 848 | 248000€ | 2480€ |
2023-05-27 | 32 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 3 | 30 | 942 | 112000€ | 3733€ |
2020-11-30 | 37 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 3 | 55 | 500 | 90000€ | 1636€ |
2019-11-15 | 29 | RES LES BORDS DE MER | 5 | 119 | 717 | 174000€ | 1462€ |
2021-11-26 | 31 | RES LES BORDS DE MER | 7 | 136 | 733 | 274000€ | 2015€ |
2021-06-11 | 2 | RUE DELVINCOURT | 2 | 80 | 500 | 160000€ | 2000€ |
2023-04-27 | 29 | RUE CAMILLE PISSARO | 3 | 64 | 694 | 170000€ | 2656€ |
2021-12-04 | 14 | LOT LES BORDS DE MER | 3 | 98 | 949 | 251000€ | 2561€ |
2021-06-30 | 31 | RUE CAMILLE PISSARO | 3 | 44 | 603 | 127500€ | 2898€ |
2019-07-18 | 20 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 69 | 500 | 159000€ | 2304€ |
2022-03-11 | 2 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 136 | 989 | 243000€ | 1787€ |
2021-10-06 | 17 | AV DU CAPTAIN PORTHEOUS | 3 | 102 | 500 | 204000€ | 2000€ |
2020-09-04 | 3 | LOT LES BORDS DE MER | 3 | 87 | 875 | 227300€ | 2613€ |
2021-07-09 | 5 | LA PETITE SOLE DERCHIGNY | 5 | 90 | 751 | 201800€ | 2242€ |
2022-01-07 | 10 | RUE DELVINCOURT | 4 | 106 | 728 | 200000€ | 1887€ |
2022-11-17 | 64 | AV DU CAPTAIN PORTHEOUS | 3 | 40 | 435 | 80000€ | 2000€ |
2022-08-03 | 55 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 5 | 94 | 500 | 210000€ | 2234€ |
2022-12-16 | 4 | PL PANEL LUDOVIC | 2 | 37 | 205 | 203000€ | 5486€ |
2020-02-07 | 6 | PL PANEL LUDOVIC | 4 | 122 | 569 | 79972€ | 656€ |
2023-01-10 | 6 | PL PANEL LUDOVIC | 4 | 122 | 569 | 296550€ | 2431€ |
2019-11-16 | 13 | AV RAUSS | 8 | 153 | 4682 | 174500€ | 1141€ |
2021-04-30 | 14 | RUE DU TALOU | 4 | 89 | 900 | 215000€ | 2416€ |
2022-09-19 | 4 | RUE ALFRED BERARD | 4 | 101 | 1001 | 355000€ | 3515€ |
2022-08-30 | 23 | AV DU CAPTAIN PORTHEOUS | 3 | 49 | 647 | 98000€ | 2000€ |
2022-05-20 | 25 | AV DU CAPTAIN PORTHEOUS | 4 | 62 | 547 | 130000€ | 2097€ |
2022-07-19 | 5027 | HAMEAU DE VARGEMONT | 16 | 490 | 0 | 500000€ | 1020€ |
2021-09-21 | 70 | AV DU CAPTAIN PORTHEOUS | 3 | 58 | 309 | 152000€ | 2621€ |
2020-10-07 | 5025 | VILLAGE DE DERCHIGNY | 6 | 160 | 5338 | 238000€ | 1488€ |
2020-02-28 | 7 | RUE DU TALOU | 4 | 92 | 569 | 155000€ | 1685€ |
2019-06-21 | 34 | RUE DES ECRELLES | 4 | 95 | 500 | 200000€ | 2105€ |
2020-11-19 | 5018 | VILLAGE DE DERCHIGNY | 4 | 96 | 75 | 120000€ | 1250€ |
2021-10-22 | 41 | RUE DES ECRELLES | 5 | 128 | 943 | 265000€ | 2070€ |
2020-05-11 | 98 | AV DU CAPTAIN PORTHEOUS | 3 | 44 | 474 | 90000€ | 2045€ |
2022-06-03 | 17 | RUE MARIE ALEXIS BERNEVAL | 3 | 37 | 329 | 122000€ | 3297€ |
2022-04-29 | 92 | AV DU CAPTAIN PORTHEOUS | 3 | 48 | 299 | 75000€ | 1563€ |
2020-12-08 | 13 | RUE DES BEAUX HORIZONS | 5 | 128 | 1100 | 254500€ | 1988€ |
2020-06-30 | 45 | RUE DES FORIERES DU MIDI | 6 | 257 | 989 | 347950€ | 1354€ |
2022-06-07 | 5014 | LES FORIERES DU NORD | 4 | 86 | 2660 | 169500€ | 1971€ |
2019-09-20 | 10 | RUE MARIE GABRIELLE | 4 | 99 | 500 | 157600€ | 1592€ |
2022-04-08 | 5040 | PLAINE DE LA JUSTICE | 5 | 92 | 135 | 145000€ | 1576€ |
2020-09-17 | 5094 | RUE DU COTEAU ST MARTIN | 4 | 95 | 607 | 145000€ | 1526€ |
2021-08-31 | 5392 | PLAINE DE LA JUSTICE SUD | 6 | 149 | 154 | 382500€ | 2567€ |
2020-05-12 | 3 | ALL JEANNE D ARC | 3 | 81 | 764 | 205000€ | 2531€ |
2020-02-19 | 44 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 80 | 916 | 146000€ | 1825€ |
2023-04-20 | 5200 | HAM DU PETIT BERNEVAL ST M | 6 | 108 | 500 | 160000€ | 1481€ |
2021-03-17 | 5085 | RUE DU COTEAU ST MARTIN | 4 | 132 | 336 | 250000€ | 1894€ |
2023-06-16 | 5085 | RUE DU COTEAU ST MARTIN | 4 | 132 | 336 | 332500€ | 2519€ |
2019-07-20 | 13 | ALL JEANNE D ARC | 5 | 90 | 641 | 244400€ | 2716€ |
2020-01-10 | 5091 | RUE DU COTEAU ST MARTIN | 1 | 12 | 380 | 27000€ | 2250€ |
2021-05-04 | 9 | ALL JEANNE D ARC | 3 | 77 | 801 | 190000€ | 2468€ |
2020-05-29 | 5382 | HAM DU PETIT BERNEVAL ST M | 3 | 68 | 432 | 156000€ | 2294€ |
2020-09-29 | 17 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 111 | 820 | 174500€ | 1572€ |
2019-06-19 | 21 | RUE DU COTEAU ST MARTIN | 3 | 103 | 350 | 177500€ | 1723€ |
2022-09-28 | 21 | RUE DU COTEAU ST MARTIN | 3 | 103 | 350 | 292000€ | 2835€ |
2021-08-07 | 7 | RUE DES MATINES | 7 | 143 | 900 | 240000€ | 1678€ |
2021-07-12 | 5110 | RUE DE VASSONVILLE | 7 | 143 | 693 | 216550€ | 1514€ |
2023-03-24 | 5087 | RUE PLEIN OUEST | 5 | 178 | 1057 | 275080€ | 1545€ |
2021-05-22 | 5026 | LES FORIERES DU MIDI | 4 | 75 | 852 | 101000€ | 1347€ |
2023-01-16 | 5185 | RUE MARIE ALEXIS ST MARTIN | 5 | 89 | 920 | 370000€ | 4157€ |
2020-08-07 | 15 | RUE DU CLOS DE L ALBATRE | 6 | 127 | 860 | 249000€ | 1961€ |
2020-11-24 | 5176 | RTE DE VASSONVILLE | 2 | 33 | 632 | 101000€ | 3061€ |
2020-09-01 | 5114 | RUE DES ALBATROS | 3 | 61 | 677 | 154000€ | 2525€ |
2021-11-08 | 5441 | HAM DU PETIT BERNEVAL ST M | 2 | 58 | 342 | 191489€ | 3302€ |
2020-12-29 | 5183 | RUE MARIE ALEXIS ST MARTIN | 3 | 42 | 333 | 120000€ | 2857€ |
2021-04-29 | 9 | RUE PLEIN OUEST | 4 | 92 | 800 | 198500€ | 2158€ |
2019-08-19 | 19 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 111 | 699 | 209800€ | 1890€ |
2021-07-06 | 5396 | PLAINE SUR FOND DE MORVAL | 5 | 97 | 800 | 167000€ | 1722€ |
2021-12-17 | 5321 | RUE DES ALBATROS | 3 | 91 | 786 | 254000€ | 2791€ |
2019-07-23 | 5326 | HAM DU PETIT BERNEVAL ST M | 3 | 50 | 261 | 95000€ | 1900€ |
2020-04-30 | 5138 | RUE DES CANARDS SAUVAGES | 3 | 27 | 506 | 73000€ | 2704€ |
2021-06-17 | 5120 | RUE DES GREBES | 3 | 57 | 263 | 80000€ | 1404€ |
2021-03-11 | 5325 | RUE DES GREBES | 4 | 58 | 784 | 134000€ | 2310€ |
2023-04-17 | 5162 | HAM DU PETIT BERNEVAL ST M | 3 | 55 | 256 | 30000€ | 545€ |
2020-11-05 | 6 | RUE DES PETRELS | 4 | 76 | 253 | 208000€ | 2737€ |
2021-02-12 | 29 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 68 | 2588 | 130000€ | 1912€ |
2023-05-04 | 5345 | RUE DES CANARDS SAUVAGES | 2 | 30 | 263 | 159254€ | 5308€ |
2022-06-20 | 23 | RUE DE LA MER | 3 | 55 | 977 | 247300€ | 4496€ |